FUNKTIONAL, FAMILIENFREUNDLICH
Niedrige Energiekosten - Eine gute Basis für Ihr Zuhause

UNSER WOHNGEBÄUDE ENTLANG DER STRASSE „BINZENGRÜN“ UMFASST INSGESAMT 122 EIGENTUMSWOHNUNGEN UND ZWEI GEWERBEEINHEITEN. ZUDEM GEHÖRT ZUM OBJEKT EINE NEU GEBAUTE, EINGESCHOSSIGE TIEFGARAGE IN KOMBINATION MIT EINER FAHRRADGARAGE.

Auf jeder der 15 Etagen – das Erdgeschoss ausgenommen – befinden sich eine 2-Zimmer, eine 4-Zimmer, eine 5-Zimmer sowie fünf 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von ca. 45 m² bis 100 m². Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige, gut nutzbare Balkone.

Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein Sicherheitstreppenhaus
und zwei Aufzugsanlagen. Alle Wohneinheiten inkl. der Balkonflächen sind hierüber schwellenarm erreichbar. Insgesamt acht Wohneinheiten sind (komplett) barrierefrei gemäß den Vorgaben der Landesbauordnung (LBO) gestaltet.

Alle Wohnungen sind mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Energetisch entspricht das Gebäude dem KfW Energieeffizienzhausstandard 55 (auf Basis der EnEV 2014). Als Eigentümer werden Sie daher von niedrigen Energiekosten und einem hohem Wohnkomfort profitieren.

Für die Allgemeinbereiche wie z.B. Eingang, Aufzüge, Kellerflure und Müllplatz ist eine Videoüberwachung eingerichtet. In einer der beiden Gewerbeeinheiten wird ein Hausmeisterservice integriert.

Die zweite Gewerbeeinheit im Südwesten des Erdgeschosses samt zugehörigem Außenbereich mit Spielmöglichkeiten und einem Nebengebäude für Material, Fahrräder und Kinderwagen wird durch eine Kindertagesstätte genutzt. Der weitere Außenbereich des Grundstücks inkl. der Tiefgaragendecke ist als ansprechende Grünanlage mit Spielmöglichkeiten für die Bewohner des Hauses hergestellt und lädt zum Verweilen ein.